La société allemande Cadolto, spécialiste du bâtiment préfabriqué, construit 14 hôpitaux pour la Fédération russe.
La modernisation du secteur de la santé russe est en plein essor. C‘est le leader international du bâtiment modulaire médical qui s‘est vu confier un élément clé du projet : la réalisation de nombreux centres médicaux „high-tech“, répartis sur le territoire de cet immense pays. Implantée à Cadolzburg, à proximité de Nuremberg, la société Cadolto réalise la totalité de ce marché d‘envergure dans un délai extrêmement court.
La société a réussi le pari de pré-fabriquer complètement, à fin juin 2008, les modules entièrement équipés des sept premiers hôpitaux, dont chacun est constitué de plus de 330 unités totalisant une surface brute de plancher d‘environ 19.000 m2.
Pour ces 7 premiers centres médicaux high-tech, nous réalisons un volume d‘affaires de quelques 200 millions d‘euros“, déclare le PDG de Cadolto, M. Gerhard Flohr. C‘est le 6 mars 2007 qu‘a été donné le coup d‘envoi de la plus grosse commande jamais enregistrée au niveau mondial dans le secteur du bâtiment modulaire. Ce jour là a été signé le contrat-cadre entre la société Cadolto et l‘entreprise générale TECHNOINTORG, société d‘état moscovite. Le premier centre, une clinique spécialisée en cardiologie dans la ville de Penza, située à environ 700 km au Sud-est de Moscou, a été achevé et mis en service dès le mois de décembre 2007. Selon les prévisions, la totalité des 14 hôpitaux devra être livrée clé en main en 2009.
Une signification politique de tout premier rang
Selon l‘agence fédérale du commerce extérieur, vu le nécessaire rattrapage du grand retard des infrastructures médicales, les opportunités de vente sont bonnes en Russie.
Le système de santé russe figure parmi les quatre projets nationaux prioritaires pour lesquels des fonds publics à hauteur de plusieurs milliards sont alloués. En 2007 par exemple, il a fait l‘objet d‘environ 130 milliards de roubles d‘investissements, soit environ 3,7 Mrd. d‘euros. Les prévisions des années à venir tablent sur des montants similaires, notamment pour 14 hôpitaux high-tech qui doivent faire appel à des équipements biomédicaux de technologie ultramoderne.
Cadolto réalise des centres pour la cardiochirurgie, la traumatologie et la neurologie. Le procédé de construction modulaire, rigoureusement rationalisé, doit contribuer à améliorer rapidement et de façon significative les soins médicaux à travers la Russie. Le poids politique notable que le gouvernement russe accorde à cet objectif fut formellement souligné par plusieurs visites de tout premier rang : le 28 janvier 2008, le Président Vladimir Poutine accompagné de son successeur Dimitri Medvedef a visité la clinique de Penza récemment mise en fonction. Il a expressément insisté sur les atouts de la méthode de construction modulaire. C‘est en toute connaissance de cause que le gouvernement russe aurait pris cette décision au détriment d‘une solution locale bon marché. Privilégier l‘importation d‘une technologie constructive qui a fait ses preuves et qui allie rapidité et qualité serait, selon lui, la solution juste. Dès le mois de mai 2007, le ministre de la santé russe Michail Surabov est venu se convaincre personnellement de la qualité de construction de Cadolto sur le site même de l‘usine à Cadolzburg et le premier ministre russe Viktor Zubkov s‘est rendu sur le chantier à Astrachan.
C‘est par l‘intermédiaire de TRANSUMED, maître d‘œuvre général de Coblence, que fut établi, dès 2005, le premier contact de projet entre les décideurs russes et la société Cadolto. En amont de la passation du marché, l‘entreprise générale TECHNOINTORG a ensuite trié sur le volet tous les soumissionnaires au niveau mondial. A l‘issue de cette analyse, Cadolto est ressortie comme seule entreprise capable, en raison de ses compétences techniques et ses capacités potentielles, de mener à terme cette opération de façon professionnelle avec qualité et respect d‘un délai court. Son leadership a ainsi été clairement confirmé. Ce projet d‘envergure devrait le conforter considérablement à l‘avenir.
Une extension des capacités et une logistique fiable
Afin de pouvoir fabriquer, équiper et transporter tous les modules „high-tech“ pour la date d‘achèvement prévue, la société Cadolto a opéré des extensions importantes sur ses sites de Cadolzburg et de Krölpa / Thuringe. La société PREKONS, partenaire et fabricant sous licence à Ankara, a également augmenté ses surfaces de production par plus de 10.000 m2 d‘atelier supplémentaires. La charge de travail spécifique au projet a été assurée par l‘embauche de nouveaux collaborateurs ainsi qu‘en confiant d‘importantes prestations à des sous-traitants. Au-delà des défis majeurs constitués par cette importante commande pour la Fédération russe, ces mesures d‘expansion ont permis à Cadolto de continuer son activité de conseil et de livraison auprès de tous les autres clients nationaux et internationaux avec la qualité et la rapidité habituelles.
Le transport des modules achevés de Cadolzburg, Krölpa et Ankara vers leurs lieux de destination en Russie, situés parfois à plusieurs milliers de kilomètres, a été effectué par voie terrestre et par bateau. La durée de transport des modules, pesant respectivement entre 21 et 35 tonnes varie de quatre à huit semaines selon la distance à parcourir.
La livraison des quelques 330 modules qui composent une clinique spécialisée avec son équipement médical complet requiert une logistique sophistiquée et fiable. Les modules destinés à la clinique cardiologique de Penza ont, par exemple, été transportés par poids lourds des usines de Cadolzburg et Krölpa jusqu‘au terminal de chargement du port de Lübeck. De là ils ont été embarqués et acheminés via St. Petersbourg, les voies navigables russes et la Volga jusqu‘au port de Ulyanosk pour ensuite être transportés par route jusqu‘au chantier. Le transport a duré, dans ce cas, six semaines (12 juillet jusqu‘à début septembre 2007).
La chirurgie cardiaque à Penza - Une architecture et un équipement de qualité
Le centre cardiologique de Penza déjà achevé témoigne, à titre d‘exemple, de la qualité de l‘architecture et de l‘équipement technique mis en œuvre par Cadolto pour réaliser cet important projet russe. Ce bâtiment très imposant, avoisinant une surface utile de 19.000 m2, est composé d‘un bâtiment principal à trois niveaux auquel vient s‘accoler une aile en Y à quatre niveaux. Des vastes baies vitrées et des éléments façade de coloris orange, jaune pâle et gris rythment une esthétique extérieure de caractère. De petites ailes intermédiaires et des cages d‘escalier en encorbellement confèrent un style agréable et dynamique au corps de bâtiment principal.
La nature moderne du bâtiment se prolonge sans rupture à l‘intérieur. Des circulations généreuses, des chambres d‘hospitalisations lumineuses et des coloris délicats déterminent l‘esthétique de cet ensemble hospitalier. Il s‘en dégage une ambiance chaleureuse et accueillante en cohérence avec sa fonction. Les patients disposent de 185 lits au total, dont 40 lits en soins intensifs. Grâce à un équipement biomédical à la pointe de la modernité, dont un imageur à résonance magnétique nucléaire, un tomographe assisté par ordinateur, deux salles d‘angiographie et un bloc avec 3 salles opératoires, la population dispose dorénavant d‘un accès à des soins cardiologiques de tout premier plan.
La technologie de construction modulaire Cadolto
Neuf mois seulement se sont écoulés entre la signature du contrat-cadre pour l‘ensemble de la commande globale le 6 mars 2007 et la remise de cette première clinique. Derrière la rapidité qui va de pair avec une qualité de haut niveau, on trouve un savoir-faire unique, que Cadolto a développé de façon autonome continuant à le perfectionner sans cesse.
Sur la base de sa technologie de construction modulaire, Cadolto „traduit“ 1:1 les plans personnalisés de l‘architecte sous forme de plans de fabrication. Presque 100 % de tous les travaux de construction se concentrent par la suite dans les ateliers de production modernes de l‘entreprise. En d‘autres mots: Le projet architectural unique du bâtiment est transposé exactement et le client profite en même temps des avantages impressionnants de la préfabrication rationnelle. Des cliniques et bâtiments d‘hébergement hospitaliers juqu‘aux sièges d‘entreprises, bâtiments de bureaux et bâtiments administratifs d‘institutions publiques en passant par des laboratoires high-tech et des salles blanches, Cadolto offre des solutions rapides et économiques pour tout type de bâtiment avec à chaque fois une qualité supérieure sans la moindre concession sur le plan architectural.
La création de façades expressives combinant acier, verre, aluminium et bois avec un crépi ou une pierre naturelle noble permet de concrétiser même le design le plus extravagant. Le prolongement conséquent du langage architectural suscite l‘enthousiasme par des solutions parfaites : réalisation du hall et des escaliers, ensemble inondé de lumière, cours intérieures et verrières en toiture et d‘innombrables variantes du plan.
Le métier de Cadolto consiste en une approche globale des espaces de vie et de travail basée sur un art de construction spécifique, un équipement et une technique d‘avenir, une structure fonctionnelle et une ambiance de qualité.
Afin de satisfaire aux exigences élevées pour les bâtiments fonctionnels modernes, notamment les cliniques, l‘entreprise met en oeuvre de façon professionnelle et passionnée sa technique de construction modulaire, parvenue à une grande maturité. Comprendre les processus de travail des clients, saisir leurs exigences fonctionnelles et leurs objectifs, telle est l‘ambition vécue quotidiennement par les ingénieurs de Cadolto. Une équipe d‘interlocuteurs expérimentés joignable sur tout le territoire garantit une prestation de conseil approfondie et sur mesure dès le début.
La technologie de construction modulaire de Cadolto réunit tous les corps de métiers d‘une opération en un même endroit: En effet, la fabrication se déroule à 95 % dans l‘usine de Cadolto, indépendamment des conditions météorologiques, avec un contrôle de qualité permanent, dans le respect des délais et de façon rentable. Ici les différents modules sont préfabriqués avec des dimensions et des équipements individuels. Grâce aux chemins très courts et à une coordination minutieuse, les architectes disposent dans un délai extrêmement rapide, des données des modules et des caractéristiques techniques de l‘opération avec un prix fixe et une date d‘emménagement.
Lorsque les modules du bâtiment quittent les ateliers de production de Cadolto, ils contiennent littéralement tout, y compris l‘ensemble de la technique médicale de laboratoire et d‘équipement technique du bâtiment, les installations, les revêtements céramiques, l‘aménagement, l‘équipement et la façade. La fabrication est tellement comprimée que même les transports les plus lointains comme aux quatre coins de l‘immense fédération russe restent rentables.
Comparée à la construction traditionnelle, les activités de chantier sont limitées à 10 à 20 %. Sur place, il ne reste plus en effet qu‘à relier les modules en un bâtiment directement utilisable. Ceci permet également de minimiser les nuisances provoquées par le chantier - par
exemple lors d‘un projet dans un centre hospitalier en activité - aspect d‘importance fondamentale.
Des bâtiments à architecture individuelle dont la fabrication repose sur des processus, procédures et solutions standardisés, étudiés et réalisés par des personnes expérimentées. C‘est la recette maintes fois éprouvée pour la qualité Cadolto. La logistique sophistiquée des matériaux, les approvisionnements soumis à un contrôle rigoureux et un pool de fournisseurs soigneusement sélectionnés permettant une transparence totale des produits, de la structure du mur jusqu‘à la plus petite vis. Ils constituent les fondations uniques garantissant la qualité de la technologie de construction modulaire de Cadolto intégrant les technologies de fabrication ultramodernes.
La technologie de construction modulaire Cadolto convainc par son mode de fabrication industrielle de précision, durable et utilisable à long terme. Le concept de la construction modulaire offre simultanément les meilleures conditions préalables pour des extensions et modifications, surélévations, transferts de bâtiments, démontages et réemplois. Toutes ces missions sont effectuées par Cadolto avec le même professionnalisme et la même rapidité qu‘une construction classique, ce qui permet le libre choix entre des solutions d‘achat, de leasing ou de location. Par ces temps où la „demi-vie“ des processus médicaux et scientifiques ou techniques a tendance à raccourcir de plus en plus, cette flexibilité revêt une importance croissante.
Des opportunités de marché au niveau mondial
Grâce au succès de cette commande importante de la Fédération russe, Cadolto se positionne définitivement comme entreprise leader du secteur modulaire sur les plans de la technologie, des capacités et de la qualité. L‘entreprise considère qu‘à l‘avenir elle a de bonnes perspectives dans les secteurs de la construction hospitalière en Russie et en Europe de l‘Est. Sur les plans économique et technologique, la construction modulaire s‘est tellement perfectionnée et adaptée aux exigences d‘une construction hospitalière moderne et globale, que des débouchés plus éloignés à travers le monde entrent maintenant dans le champ de mire de la société allemande.
Sept centres fédéraux pour la Russie - aperçu du projet
Détail des sept premiers sites:
Krasnodar, traumatologie, 20,189 m2
Chabarovsk, chirurgie cardiaque, 18,685 m2
Krasnoyarsk, chirurgie cardiaque, 18,685 m2
Tyumen, neurochirurgie, 16,819 m2
Penza, chirurgie cardiaque, 18.997 m2
Astrakhan, chirurgie cardiaque, 18,685 m2
Cheboksary, traumatologie, 20,189 m2
A titre d‘exemple: équipement de la chirurgie cardiologique à Penza:
185 lits, dont 40 lits en soins intensifs
1 imageur à résonance magnétique nucléaire
1 tomographe assisté par ordinateur
2 salles d‘angiographie
3 salles opératoires
Les autres centres médicaux hightech:
Chirurgie cardiaque, Kaliningrad, 17,505 m2
Traumatologie, Smolensk, 18,780 m2
Chirurgie cardiaque, Perm, 17,505 m2
Chirurgie cardiaque, Chelyabinsk, 17,505 m2
Neurochirurgie, Novosibirsk, 15,787 m2
Traumatologie, Barnaul, 18,780 m2
Traumatologie, Vladivostok, 18,780 m2
