Cadolto, specialista nella costruzione di prefabbricati, costruisce 14 ospedali per la Federazione russa
L’opera di modernizzazione della Sanità russa è a pieno regime. E per il fiore all’occhiello di questo progetto, ovvero la realizzazione di numerosi centri high-tech di medicina sul vasto territorio russo, è stato incaricato il leader internazionale del settore dei prefabbricati medici Cadolto. L’azienda, con sede a Cadolzburg, vicino a Norimberga, si occupa della realizzazione dell’intero grande progetto commissionato, entro brevi termini, secondo la tabella di marcia.
Entro la fine di giugno 2008 sono stati finiti i moduli completamente accessoriati per i primi sette ospedali, ciascuno composto da oltre 330 unità, con una superficie lorda sul piano di circa 19.000 m2.
“Sono i primi 7 centri high tech federali, per un fatturato di circa 200 milioni di Euro”, spiega l’Amministratore della Cadolto, Gerhard Flohr. Il via all’ordine, finora il più grande su scala mondiale nel settore dei prefabbricati, è stato dato il 6 marzo 2007. Nella stessa data è stato stipulato un contratto-quadro tra la Cadolto e l’impresa generale, ovvero l’azienda statale di Mosca TECHNOINTORG. Il primo centro, una clinica specializzata per la cardiologia destinata alla città di Pensa, a circa 700 km a Sud-Est di Mosca, è già stato costruito e reso funzionante nel dicembre del 2007. Entro il 2009 è prevista la consegna di 14 ospedali utilizzabili.
Un grande significato politico
Secondo la bfai, l’agenzia tedesca federale per l’Estero, le opportunità di vendita in Russia sono ottime, in quanto si registra un elevato fabbisogno di infrastrutture mediche. La Sanità è per la Russia uno dei quattro progetti prioritari ai quali sono destinati copiosi investimenti statali, dell’entità di miliardi. Nel 2007 sono stati spesi ca. 130 miliardi di rubli, ovvero 3,7 miliardi di Euro per il sistema sanitario. Per gli anni successivi sono previsti investimenti di simile entità. Questi investimenti sono destinati, tra gli altri, anche a 14 ospedali high-tech, nei quali si impiegano le tecnologie mediche più avanzate.
La Cadolto realizza centri per la Cardiochirurgia, la Traumatologia e la Neurologia.
La tecnologia modulare razionale della Cadolto mira a contribuire a migliorare in modo significativo e rapido l’assistenza medica nell’intera Russia. L’immenso peso politico che il governo russo attribuisce a questo obiettivo è stato sottolineato dalle diverse visite illustri. Il 28 gennaio 2008 il presidente Wladimir Putin, insieme al suo successore Dmitri Medwedew ha visitato la clinica di Pensa appena inaugurata, lodando espressamente il metodo di costruzione modulare. Il governo russo ha deciso di evitare una soluzione più economica assegnando l’incarico ad un’azienda nazionale, preferendo l’importazione di una tecnologia di costruzione ormai collaudata, che garantisca velocità e alta qualità.
Già nel mese di maggio 2007 il Ministro della Sanità russo, Michail Surabov presso lo stabilimento di Cadolzburg e il primo ministro russo Viktor Zubkov nell’ottobre 2007 presso lo stabilimento di assemblaggio di Astrachan, hanno potuto constatare personalmente la qualità Cadolto.
Il primo contatto per il progetto tra gli apparati decisionali russi e la Cadolto risale già al 2005, attraverso la TRANSUMED di Coblenza, che si è occupata dell’organizzazione generale. Prima dell’assegnazione dell’incarico, l’azienda generale TECHNOINTORG ha valutato i diversi offerenti in tutto il mondo. Alla fine della selezione, la Cadolto si è dimostrata l’unica impresa in grado di realizzare in breve termine queste complesse strutture in modo professionale e ad alta qualità, grazie alle competenze tecniche e alle risorse a disposizione. Il ruolo del leader sul mercato è stato dunque confermato con chiarezza. Ed è destinato a consolidarsi ulteriormente in seguito alla realizzazione di questo stesso grande progetto.
Ampliamento delle capacità e logistica perfetta
Per produrre tutti i moduli high-tech entro il termine stabilito, attrezzarli, trasportarli e montarli, la Cadolto ha apportato ampie modifiche alle sue sedi di Cadolzburg e Krölpa/Thüringen. Anche la società di brevetti PREKONS di Ankara ha aumentato le sue superfici destinate alla produzione di oltre 10.000 m2. Per questo progetto particolarmente ambizioso è stato necessario assumere nuovi collaboratori e affidarsi a imprese subappaltatrici. Grazie a queste estensive modifiche, la Cadolto, oltre ad affrontare i diversi problemi legati a questo grande incarico della Federazione russa, è anche stata in grado di offrire consulenza e forniture a tutti gli altri clienti nazionali e internazionali con la consueta qualità e rapidità.
Il trasporto dei moduli pronti da Cadolzburg, Krölpa e Ankara alle destinazioni in Russia, distanti anche diverse migliaia di chilometri, è avvenuto con trasporti via terra e per vie navigabili. I moduli pesano individualmente tra le 21 e le 35 tonnellate, i tempi di trasporto, a seconda della distanza, variano da quattro a otto settimane per ogni ospedale.
Per rispettare le scadenze pianificate, che prevedevano la consegna di una clinica specialistica medica ogni due mesi, composta da 330 moduli, occorreva una logistica perfettamente organizzata. Così le unità per la clinica cardiologica di Pensa, ad esempio, sono state trasportate dagli stabilimenti di Cadolzburg e Krölpa con trasporto eccezionale al terminal di carico di Konstinkai, presso il porto di Lubecca, da lì sono state caricate su una nave e trasportate attraverso San Pietroburgo, il sistema di canali e il Volga, fino al porto di Ulyanosk, quindi di nuovo come trasporto eccezionale su strada sul luogo di installazione. I tempi di trasporto in questo caso: sei settimane (dal 12 luglio all’inizio di settembre 2007).
Cardiochirurgia a Pensa – architettura ed equipaggiamento di alta qualità
Il centro cardiologico già pronto di Pensa è esemplare per la qualità architettonica e tecnica con le quali la Cadolto sta realizzando il grande progetto russo. L’imponente edificio, composto da una struttura di base di tre piani, alla quale si collega un’ala a quattro piani a forma di Y, offre assistenza ai pazienti su una superficie utile di 19.000 m2 netti. Le facciate dotate di ampie vetrate e pareti arancione, giallo pallido e verde danno struttura al variegato aspetto esterno. La struttura di base è accentuata vivacemente da piccole ali intermedie e dalle trombe delle scale.
Il carattere moderno dell’edificio ha una continuità anche all’interno. Ampi corridoi, camere luminose e tonalità delicate completano l’aspetto accogliente e piacevole di questa clinica dotata di ogni funzionalità. Per i pazienti sono a disposizione 185 letti, di cui 40 per la terapia intensiva. Grazie alle attrezzature mediche più moderne, tra cui un tomografo a risonanza magnetica nucleare, un tomografo computerizzato, due sale angiografiche e 3 sale operatorie, in futuro la regione Sud-occidentale della Russia diventerà il centro cardiologico più importante per la popolazione del Paese.
La tecnologia modulare di Cadolto
A partire dalla firma del contratto-quadro per l’intero progetto il 6 marzo 2007, fino alla consegna di questa prima clinica, sono passati appena nove mesi. Dietro a questa rapidità, che si accompagna ad un’elevata qualità, è presente un eccezionale know-how, che la Cadolto ha sviluppato autonomamente e perfezionato per decine di anni.
Sulla base della sua tecnologia modulare, Cadolto “traduce” la pianificazione architettonica individuale 1:1 in una pianificazione modulare. I lavori di costruzione si concentrano quasi al 100% nelle moderne sale produzione dell’azienda. In altre parole: l’eccezionale idea degli edifici viene applicata con precisione e il committente gode anche degli eccezionali vantaggi di una prefabbricazione razionale. Dalle cliniche e attraverso laboratori high-tech alle camere pulite, fino alle sedi centrali di aziende, uffici, strutture amministrative e pubbliche: la Cadolto copre un’intera gamma di edifici completamente, in modo rapido, conveniente, di alta qualità e senza le minime restrizioni architettoniche.
Una finitura di grande impatto delle facciate, con acciaio e vetro, alluminio, legno, intonaco o pietra naturale appaga anche le esigenze estetiche di design. Il linguaggio architettonico continua anche all’interno, per stupire con le trasformazioni di foyer e scale, con la generosa luminosità degli edifici, con i cortili interni o i vetri sul tetto, nonché con le infinite varianti della pianta.
Lo stile Cadolto prevede ampi spazi vitali e di lavoro, realizzati con carattere architettonico unico, con attrezzature e tecnologia all‘avanguardia, strutture pensate appositamente per lo scopo di utilizzo e ambienti gradevoli e di pregio.
Per soddisfare le grandi esigenze nate dalla realizzazione di edifici moderni, soprattutto delle cliniche, l’azienda applica la propria tecnica di costruzione modulare ormai collaudata con professionalità e passione. Far conoscere i processi di lavoro ai clienti e cogliere le loro esigenze in termini di funzionalità sono gli obiettivi quotidiani degli ingegneri Cadolto. Un team di responsabili presenti in modo capillare sull’area garantisce una consulenza intensiva fin dall’inizio.
La tecnologia di modulare della Cadolto concentra tutte le opere su un unico punto. La realizzazione avviene per il 95% presso lo stabilimento della Cadolto, indipendentemente dalle condizioni atmosferiche, sotto costanti controlli della qualità, rispettando i termini e con grande risparmio. I singoli moduli vengono prefabbricati nel formato individuale e completamente accessoriati. Grazie alla breve distanza e ad un minuzioso coordinamento, gli architetti ricevono entro brevi termini i dati sugli ambienti e le caratteristiche tecniche della costruzione, con prezzo fisso e termine di riferimento.
Quando i moduli degli edifici lasciano lo stabilimento Cadolto, ricevono tutto, nel senso letterale del termine, comprese tutte le tecnologie mediche, di laboratorio e strutturali, le installazioni, le piastrelle, gli accessori e la facciata. La produzione è così compressa che tiene conto anche delle destinazioni di trasporto più lontane, come ogni estremità dell’enorme Federazione russa.
Le attività in cantiere, a differenza delle costruzioni tradizionali, vengono ridotte dal 10 al 20%, in quanto in loco occorre solo più congiungere i moduli a formare un edificio completo. Per il committente russo, l’attività di cantiere si è limitata in termini pratici alla mera realizzazione delle fondamenta della clinica. In questo modo si riducono al minimo gli effetti negativi sul cantiere, ad esempio in caso di attività della clinica, un fattore di importanza fondamentale.
Singoli edifici, la cui realizzazione si fonda su processi, procedure e soluzioni standardizzate, pianificate e realizzate da personale che segue l’intero processo: è questa la ricetta di Cadolto per offrire l’ormai noto livello qualitativo. Una logistica perfettamente studiata dei materiali, gli ordini rigidamente controllati e una selezione di fornitori consentono di offrire trasparenza nella produzione, dalla costruzione delle pareti fino al fissaggio della più piccola vite. Insieme alle tecnologie di produzione strutturate in modo chiaro, estremamente moderne, rappresentano l’esclusivo fondamento della qualità nella tecnologia modulare Cadolto.
La tecnologia modulare Cadolto produce costruzioni industriali precise, estremamente resistenti e fruibili a lungo termine. Al contempo, il concetto modulare offre le migliori premesse per ogni tipo di applicazione, trasformazione, sopraelevazione, prolungamento di edifici, smontaggio e riutilizzo. Cadolto esegue compiti di questo genere in modo professionale e rapido, esattamente come le costruzioni complete, ed è disponibile ad una libera scelta tra soluzioni di acquisto, di leasing o di affitto. In tempi di dimezzamento dei processi medici e scientifici e di accelerazione sempre maggiore delle tecnologie, questa flessibilità diventa sempre più importante.
Opportunità commerciali a livello mondiale
Con una gestione efficace del grande progetto nella Federazione russa, la Cadolto si conferma definitivamente come impresa leader in termini di tecnologia, risorse e qualità del settore modulare. Per il futuro, l’impresa vede buone prospettive soprattutto nel settore delle cliniche ospedaliere nell’Europa dell’Est, in modo particolare in Russia. La tecnologia modulare nel frattempo si è perfezionata a tal punto a livello economico e tecnologico da fare ambire l’impresa tedesca anche ad altre fette di mercato in tutto il mondo.
Sette centri federali per la Russia: uno sguardo all’intero progetto
I primi sette centri in dettaglio:
Krasnodar, Traumatologia, 20.189 m2
Chabarowsk, Cardiochirurgia, 18.685 m2
Krasnoyarsk, Cardiochirurgia, 18.685 m2
Tyumen, Neurochirurgia, 16.819 m2
Penza, Kardiochirurgie, 1 8.997 m2
Astrakhan, Cardiochirurgia, 18.685 m2
Cheboksary, Traumatologia, 20.189 m2
Esempio: equipaggiamento della Cardiochirurgia di Pensa:
185 letti, di cui 40 per la terapia intensiva
1 tomografo a risonanza magnetica nucleare
1 tomografo computerizzato
2 sale angiografiche
3 sale operatorie
Gli altri centri medici high-tech:
Cardiochirurgia, Kaliningrad, 17,505 m2
Traumatologia, Smolensk, 18,780 m2
Cardiochirurgia, Perm, 17,505 m2
Cardiochirurgia, Chelyabinsk, 17,505 m2
Neurochirurgia, Novosibirsk, 15,787 m2
Traumatologia, Barnaul, 18,780 m2
Traumatologia, Vladivostok, 18,780 m2
