Mietobjekte

La technologie de construction modulaire de Cadolto

Quiconque veut façonner le futur de la construction doit avoir une passion pour les défis : Par exemple, en réduisant de moitié le temps de construction tout en maintenant la meilleure qualité. Ou une livraison clé en main à la date fixée. Ou des coûts fixes avec une flexibilité ultérieure dans la construction des modules. De la planification de la production jusqu’au montage et à la mise en service. C’est ce que Cadolto représente en tant qu’entreprise leader dans la construction modulaire. Nous fabriquons nos modules et cellules de manière industrielle en usine, indépendamment des conditions météorologiques et sous un contrôle de qualité constant. Avec un degré de préfabrication allant jusqu’à 90 % et une grande fiabilité de planification. Nous construisons des bâtiments et maisons modulaires pour une grande variété de domaines : bâtiments médicaux, laboratoires, data centers, bâtiments éducatifs, hôtels et logements ainsi que de bureaux et bâtiments administratifs. Nous créons des espaces de vie modulaires sans délai. Sur le chantier, les cellules modulaires sont assemblées sur place. Avec l’expérience de 750 projets mis en œuvre dans le monde entier, environ 300 spécialistes de tous les métiers, dans deux usines en Allemagne et 130 ans de tradition. Nous disposons de ce que vous attendez ? Nous le construisons. Et en module.

Christopher Gräfe
Verkauf Nord / Ost
Téléphone :+49 162 2497620

Plus rapidement au but

Le plus grand avantage de la conception modulaire est sa rapidité. En moyenne, le temps de construction peut être réduit de jusqu’à 70%.

Qualité et sécurité

La construction modulaire ne présente en aucun cas des faiblesses par rapport à la construction conventionnelle en termes de qualité et de sécurité. Au contraire : les normes de qualité exigeante évitent un soi-disant « chantier bâclé ».

Le plus haut degré de préfabrication

Cadolto possède le plus haut degré de préfabrication dans la production de bâtiments industriels – jusqu’à 90% . Plus un bâtiment et son génie civil sont exigeants, plus il est intéressant d’installer tous ces éléments à l’avance.

Une durabilité étendue

Alors que 70 % des bâtiments construits par Cadolto se trouvent encore aujourd’hui à leur premier emplacement, 30 % sont réutilisés ailleurs. Les modules ont un cycle de vie très long et tous les matériaux de construction peuvent être réutilisés.

Nos spécialistes de la planification convertissent vos plans ou projets architecturales individuels en un plan de travail modulaire – y compris l’équipement technique. Chez Cadolto, tous les corps de métiers travaillent main dans la main. La physique du bâtiment, la climatisation et ventilation, les services techniques du bâtiment, la statique et bien d’autres encore planifient et produisent votre bâtiment modulaire, y compris tous les composants, entièrement dans notre usine. Et tout cela se fait en parallèle avec les travaux de génie civil ou de fondation. Notre haut degré de préfabrication, qui peut atteindre 90 %, nous distingue de presque tous nos concurrents. Et pourtant, les constructeurs restent flexibles : extension, transformation, démantèlement, déplacement de bâtiments entiers – tout cela est possible. Plus efficacement, flexible, rapide et sans bruit.

PROCESSUS DE FABRICATION DES MODULES

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LA CONSTRUCTION EN ACIER DU MODULE DE BASE

Après une planification approfondie de la construction des modules, la production commence avec la construction en acier du module de base.

Grâce aux alliages et aux procédés de fabrication modernes, le matériau traditionnel qu’est l’acier est plus moderne que jamais dans le secteur de la construction. D’une part, l’acier moderne est plus porteur que jamais et, d’autre part, il convient parfaitement à la construction modulaire grâce à son poids toujours décroissant.

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PRÉSERVATION DES MODULES

La construction modulaire de Cadolto vous offre également une solution permanente. Plus de 70 % des bâtiments construits par Cadolto sont en utilisation depuis plus de 30 ans.
Notre méthode de construction prévoit des mesures de protection pour les composants métalliques. En plusieurs étapes, nos experts préparent les matériaux pour garantir la longévité du bâtiment.

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LA PRÉFABRICATION DES MODULES

Cadolto peut offrir le plus haut degré de préfabrication – jusqu’à 90 % – dans la production industrielle de bâtiments. Plus un bâtiment est exigeant ainsi que sa technologie médicale, de laboratoire et de services du bâtiment, plus il est intéressant d’installer ces composants à l’avance en usine. Dans certains projets il a même été possible de poser des salles de bains complètes, y compris les carreaux et la faïence, les meubles fixes, les luminaires et jusqu’aux rideau, etc, dans nos usines de Cadolzburg et Kröpla.

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L'ASSEMBLAGE FINAL DES MODULES

Nuisances sonores, poussière, intempéries, retards, désordre des artisans, inefficacité – un propriétaire de bâtiment associe tout cela à ses précédents chantiers. Grâce à la conception modulaire de Cadolto, vous pouvez largement éviter cela. En effet, outre le chantier de construction des fondations, Cadolto érige son bâtiment en quelques jours, ce qui garantit un haut degré de sécurité en matière de coûts.

Les modules, qui peuvent mesurer jusqu’à 25 mètres de long, 6 mètres de large et 4 mètres de haut, sont livrés par camion. Il est possible d’assembler jusqu’à dix modules par jour, ce qui signifie, par exemple, un service hospitalier complet en une journée ou une aile d’hôpital en une semaine. Les opérations dans l’hôpital voisin peuvent se poursuivre presque sans interruption.

Questions sur la construction modulaire

Vous avez encore des questions sur le thème de la construction modulaire ?

La construction modulaire de Cadolto se distingue de la construction conventionnelle par sa rapidité, sa qualité supérieure et sa préfabrication maximale, et par le fait que nos clients restent flexibles avec leur bâtiment. L’apparence et la sensation sont les mêmes.

La construction modulaire de Cadolto n’a que peu de limites techniques, mais nos bâtiments doivent pouvoir être transportés – ce que nous réalisons en répartissant intelligemment les modules. Cadolto couvre un large éventail de besoins, des centres hospitaliers aux data centers, en passant par les télécommunications et les bâtiments administratifs. La seule chose que nous ne construisons pas, ce sont de grands halls.

La construction modulaire de haute qualité de Cadolto est une solution permanente. Nombre des bâtiments que nous avons construits sont debout depuis plus de 30 ans. Les mesures d’entretien sont similaires à celles des bâtiments construits de manière conventionnelle, mais sont généralement moins coûteuses.

Un avantage évident de la méthode de construction modulaire par rapport à la construction conventionnelle est sa flexibilité. En effet, les propriétaires peuvent non seulement agrandir leur bâtiment rapidement et facilement, mais aussi échanger, convertir ou reconstruire des modules individuels. Et même le déménagement de bâtiments entiers vers un nouveau lieu est facile à gérer. Les clients de Cadolto disposent de la même flexibilité en matière de financement : achat, location, location-vente ou leasing.

Les bâtiments modulaires Cadolto sont une solution permanente. Nous proposons également des solutions provisoires. Une grande partie des bâtiments construits par Cadolto sont en utilisation depuis plus de 30 ans.

Non, il s’agit de méthodes de construction très différentes – il en va de même pour la construction en bois, par exemple. La construction de conteneurs et les bâtiments de conteneurs sont loin d’atteindre la qualité des bâtiments modulaires et sont loin d’égaler la qualité des bâtiments modulaires en termes de protection contre l’incendie et d’isolation thermique en été.

Cadolto a souvent réfuté le préjugé selon lequel la construction modulaire ne peut être utilisée que pour construire des dimensions préfabriquées et une architecture monotone, car Chez Cadolto, nous fabriquons exactement selon les besoins individuels de nos clients. Des écarts par rapport aux dimensions standard, qui sont également proposés pour des raisons de coût ou d’efficacité, sont toujours possibles. Cadolto a même déjà construit des bâtiments ronds.

Alors que 70 % des 770 bâtiments construits par Cadolto se trouvent encore sur leur premier site aujourd’hui, 30 % sont réutilisés ailleurs. Les modules ont un cycle de vie presque illimité et il est très rare que quelque chose soit mis hors service – mais alors tous les matériaux de construction peuvent être réutilisés. L’acier utilisé pour la structure de base est composé à 85 % de matériaux recyclés. Et sur le chantier, la conception modulaire de Cadolto permet de réduire de 80 % la circulation sur le chantier et de diminuer considérablement les émissions.